Posiadanie domu to wspaniała sprawa. Ale może to być również wielki i kosztowny kłopot, zwłaszcza gdy pojawiają się nieoczekiwane problemy – niezależnie od tego, czy chodzi o drobną awarię, czy poważną katastrofę, naprawa na pewno będzie wymagała czasu i pieniędzy.
Jednak w wielu przypadkach te „nieoczekiwane” problemy wcale nie są zaskoczeniem, ponieważ są spowodowane brakiem konserwacji lub ignorowaniem pojawiających się usterek. I nie dotyczy to tylko nowych właścicieli domów, ludzie, którzy od lat mieszkają w domu, zaniedbują nawet niektóre z najbardziej podstawowych zadań, które mogą zapobiec problemom w przyszłości.
Oto pięć błędów, które często popełniają właściciele domów oraz porady ekspertów, które pomogą ich uniknąć.
- Zapominanie o drobiazgach (lub ignorowanie ich). Toaleta, w której ciągle cieknie woda? Kapiący kran? Trzeszcząca deska? Mogą nie wydawać się poważnymi problemami, ale z czasem mogą stać się większymi niż się zdaje. Na przykład nieszczelny kran lub cieknąca spłuczka w toalecie na pewno oznacza, że rachunek za wodę jest wyższy niż powinien, ale też może potencjalnie doprowadzić do zalania mieszkania. A ta trzeszcząca deska może być objawem próchniejącego drewna pod spodem. Kiedy zobaczysz „małe” rzeczy w domu, podejmij kroki, aby zająć się nimi jak najszybciej, ponieważ prawdopodobnie będzie to o wiele łatwiej (i taniej) dziś lub jutro niż za rok.
- Brak regularnych kontroli w domu. Wielu właścicieli domów nie było na strychu ani w piwnicy od lat. Dobrym pomysłem jest okresowe przeglądy od fundamentów po dach w celu znalezienia takich problemów, jak przecieki, zużycie lub inne problemy.
- Niedbanie o konserwację urządzeń i wyposażenia domu. Utrzymanie urządzeń technicznych w dobrej kondycji nie tylko zapewni ich efektywne działanie i wydłuży ich żywotność, ale także konserwacja może zapobiec poważnym zagrożeniom. Na przykład, kiedy ostatni raz wyczyściłeś suszarkę? Kiedy sprawdziłeś węże podłączone do pralki i zmywarki. Czy są zużyte? Czy trzeba je wymienić? Zrób to teraz, zanim coś pęknie, gdy nie będzie cię w domu i spowoduje zalanie mieszkania. Pamiętaj też, aby przetestować czujniki dymu i tlenku węgla dwa razy w roku, instalując nowe baterie za każdym razem.
- Zaniedbanie innych domowych systemów. Zadbaj o system HVAC to nie zawiedzie, gdy będziesz go najbardziej potrzebować. Coroczna konserwacja pieca, pompy ciepła i klimatyzacji przed sezonem ich intensywnego użycia ustrzeże Cię od potencjalnych problemów.
- Brak ubezpieczenia. Pomimo dołożenia wszelkich starań nieszczęścia mogą się przydarzyć. Wtedy niezbędne okaże się dobre ubezpieczenie domu, które pokryje koszty naprawy zalanej podłogi, lub dodatkowe ubezpieczenie na naprawę systemu chłodzenia czy lodówki.
Twój dom to jedna z największych inwestycji, jaką kiedykolwiek poczyniłeś, więc opłaca się o niego dbać. Jak trzeba wyciągnij narzędzia lub zadzwoń do specjalisty. Pamiętaj, lepiej zapobiegać niż leczyć – to stare powiedzenie odnosi się zarówno do zdrowia twojego domu, jak i Twojego.